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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 664 7878079
Angaben ohne Gewähr

Büro-/Ordination im Altbau - Großzügige Räume

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2984182
  • Seit: 29.04.2017
  • ObjektID: 350508
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

125,02

Baujahr:

1900

Kaution:

€ 4.103,25

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.139,79

Betriebskosten:

€ 208,59

Hauptmietzins:

€ 931,2

Umsatzsteuer:

€ 227,96

Provision:

4.103,24 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im ersten Lift-Stock eines Wiener Zinshauses gelangt eine großzügige Altbau-Wohnung die als Büro oder Ordination genützt werden kann, mit Holz-Parkettböden und Stil-Flügeltüren zur Vermietung. 
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über drei große sowie zwei kleinere Zimmer, einen großen Vorraum, ein WC, sowie Küche und Bad.
Lage/Infrastruktur:
Das Haus befindet sich wenige Gehminuten von der U-Bahnstation der U4 Pilgramgasse entfernt, zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Linien 12A, 14A und 59A.
 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes inklusive Apotheke, Lokale, Banken etc. befinden sich auf der Reinprechtsdorferstraße, die ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist.  
Konditionen:
Netto Miete mtl.:                                 931,20  €
Betriebskosten mtl. ca.:                      208,59  €
Miete Gesamt inkl USt u. BK:          1.367,75  €
PKW Stellplatz mtl.:                               65,00 €
Kaution:      3 Bruttomonatsmieten 
Provision:    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 
Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Frau Boja ZENS unter der Telefonnummer +43 664 78 78 079 gerne zur Verfügung!
Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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