Anbieter Profil

company: „AKTUELL“ Immobilien GmbHID: 74865
„AKTUELL“ Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büro/Austellungsfläche, 90 m2, gute verkehrstechnische Anbindung - U1, S1, A23. Sofortbezug!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3355258
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 1606
Angebot

Kontakt Infos

„AKTUELL“ Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 597 33 99 , +43 664 453 10 45
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1915

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.070

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 920

Umsatzsteuer:

€ 214

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Hauptstraße - Himberger Straße - mit straßenseitigem Eingang (Werbemittel können angebracht werden).

Gut aufgeteilte 90 m2 - 3 Räume: 1 großer Raum mit 43 m2, 2 kleinere Büroräume mit jeweils ca. 20 m2. Die Räume sind kreisförmig begehbar. Eine kleine Teeküche mit Abstellraum und 2 Toiletten sind vorhanden. Böden sind gefliest, Heizung wird über eine Gastherme bereit gestellt, das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler aufbereitet. Die Fassade wird vom Eigentümer dieses Jahr noch erneuert (dies erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter).

Das Objekt ist individuell nutzbar, gut geeignet für einen Schauraum, Verkaufsraum oder Bürotätigkeiten.

Vorerst wird das Objekt auf 5 Jahre befristet vermietet. Längere Befristungsmöglichkeiten können mit dem Eigentümer direkt abgeklärt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen sehr gerne jederzeit dieses schöne Objekt. Unsere Besichtigungstermine sind flexibel!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Büro/Austellungsfläche, 90 m2, gute verkehrstechnische Anbindung - U1, S1, A23. Sofortbezug!
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hat3355258
„AKTUELL“ Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Gruber Nicole
nicole.gruber@aktuell-imm.at
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