Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 664 16 096 66
Angaben ohne Gewähr

Büroetage mit Loggia

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3714318
  • Seit: 18.10.2018
  • ObjektID: 10468
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

58 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 20.587,98

Betriebskosten:

€ 3.681,79

Hauptmietzins:

€ 16.906,19

Heizkosten:

€ 763,91

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden.

 

Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.

Die Mietfläche ist ab Jänner 2019 verfügbar!



Ausstattung:


flexible Raumeinteilung
abgehängte Decke
öffenbare Fenster
außenliegende Jalousien
Teppichboden
Fensterbankkanäle
Kühlung
Teeküchenanschlüsse
Fernwärme
Loggia
Lift
Portier


 

Energieausweis vom 01.08.2012 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 58kWh/m².

 

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus

3.UG, 4.UG: ca. € 115,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Verkehrsanbindung:

Die U1 Station "Taubstummengasse" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist individuell über die Wiedner Hauptstraße und die Favoritenstraße bestens erreichbar.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Büroetage mit Loggia
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