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Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bürofläche am Naschmarkt.

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2964186
  • Seit: 26.03.2017
  • Objekt ID: 1608/10826
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
: 43/664/1238612
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

141,85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,37

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.313,76

Betriebskosten:

€ 207,6

Hauptmietzins:

€ 921,8

Umsatzsteuer:

€ 218,96

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Den richtigen Bürostandort zu finden ist für ein Unternehmen ein sehr wichtiges Erfolgskriterium!

Direkt an der Wienzeile auf Höhe des Naschmarktes, nur 1 Autominute vom 1.Bezirk entfernt, befindet sich dieses
Büro in einem ruhig gelegenen Innenhof.

Um es dem zukünftigen Unternehmen so angenehm wie möglich zu machen, wurde die vermietete Fläche unlängst renoviert.
Die Wände wurden neu ausgemalt, die Toiletten saniert, der alte Fischgrätparkettboden (Vorzimmer, Besprechungsraum) revitalisiert,
eine Küche eingebaut und weitere Instandsetzungsarbeiten durchgeführt.

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, DV- / EDV-Verkabelung, U-Bahn-Nähe, Teppichfliesen,
Trennwände Gipskarton, Trennwände Glas, Flügeltüren, Stuck, öffenbare Fenster, getrennte Toiletten
Die Internentverkabelung und die Stromleitungen entsprechen dem derzeitigen Standard.

Verfügbare Flächen 1.OG:
Büro 1 ca. 238m²
Büro 2 ca. 110m²
Gesamt: ca. 348m²

Miete netto mtl. € 8,38/m²
Betriebskosten netto mtl. € 1,75/m²
Alle Preise zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag
Provision: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt.

TOP - Lage!
Die Infrastrukturelle Anbindung ist mehr als hervorragend. Der Naschmarkt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und kulinarische Spezialitäten aus.
In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Karlsplatz. Die U - Bahnstationen der Linie U4 „Kettenbrückengasse"
und „Pilgramgasse" sind in unmittelbarer Nähe und führen einerseits zum wichtigen Verkehrsknotenpunkt Wien
Meidling, andererseits zu Zielen in der Innenstadt wie Schwedenplatz oder Stadtpark.
Auch mit dem PKW ist das Center zügig über die Linke / Rechte Wienzeile erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 921,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 173 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 218,96
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Gesamtbetrag 1313,76
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 141.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37

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Bürofläche am Naschmarkt.
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E-Mail Anfrage

Bürofläche am Naschmarkt.

hat2964186
RE/MAX Solutions in Wien 1
1040 Wien
Ansprechpartner:
Putz Anton
a.putz@remax-solutions.at
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