Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf

Adresse

Triester Straße 14
Angaben ohne Gewähr

Bürofläche im IKANO Wr. Neudorf beim Industriezentrum-Süd Nähe S1

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3452507
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 1915
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 699 12450500
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 731,41

Betriebskosten:

€ 206,89

Hauptmietzins:

€ 524,52

Umsatzsteuer:

€ 146,28

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die ehemalige IKEA Ostzentrale in Wr. Neudorf (Nähe S1) ist ein renommierter Betriebs- und Bürostandort und wurde 1990 errichtet. Das IKANO besteht aus zwei Gebäudekomplexen (H1/H2) mit insgesamt rd. 12.500 qm Nutzfläche (Büros, Lagerflächen, Showroom, Betriebsküche, Cafe). Die jeweiligen Mieteinheiten sind über zentrale Personen- und Lastenlifte erschlossen.

Das Büro wird mit € 9,0 pro m2/Monat netto angeboten. Die akontierten Betriebskosten betragen € 2,65 pro qm/Monat sowie Heiz-/Stromkosten (ca. 0,90 pro m2/Monat)

Weitere Informationen finden Sie unter der neuen Homepage: http://www.i-kano.at/.

Aufteilung:

- 2 Büroräume

- Empfang

- Serverraum

- Teeküche 

Ausstattung:

- Wände (malfertig)

- Isolierte Fenster

- Abgehängte Decken

- Gaszentralheizung

- Fancoiles (Klima/Heizung manuell bedienbar)

- Kabelkanäle

- Markierte Aussenstellplätze bzw. Tiefgarage

Infrastruktur:

Über die Triester Straße B17 bzw. Südautobahn (A2) ist das an den Industriestandort NÖ-Süd vis-à-vis befindliche IKANO von Wien aus in ca. 15 Min. erreichbar. Optimal an das öffentlichiche Verkehrsnetz angebunden mit der Badener Bahn ab Karlsplatz bzw. der Buslinien 360 ab Hauptbahnhof, 2a/2b ab Mödlinger Hbh sowie Bus 263 ab Hbh Wiener Neudorf. Die Haltestellen befinden sich direkt vor dem IKANO.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen sowie des weiteren das Bürocenter B17, ein Fitneß Studio, das Physiotherapie Zentrum Wiener Neudorf, das Gasthaus zur Oase.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at

Bürofläche im IKANO Wr. Neudorf beim Industriezentrum-Süd Nähe S1
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Bürofläche im IKANO Wr. Neudorf beim Industriezentrum-Süd Nähe S1

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
2351 Wiener Neudorf
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Kurzweil MA Nico
nk@fhi.at
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