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Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bürofläche in Toplage: Burggasse - Zieglergasse - Sanierung in Absprache mit dem neuen Mieter

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3085542
  • Seit: 07.10.2017
  • ObjektID: 8557
Angebot

Kontakt Infos

engelreal
Gewerblich
: +43 1 888 74 22 , +43 664 42 52 062
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

96

Baujahr:

1900

HWB Wert:

80,18 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.071,36

Betriebskosten:

€ 159,36

Hauptmietzins:

€ 912

Umsatzsteuer:

€ 214,27

Provision:

3.856,90 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Schönes Stilaltbauhaus - gut angelegtes Büro im Herzen des 7. Bezirkes!

Bürofläche:
Die Räumlichkeiten bestehen aus drei ausgesprochen schönen Räumen, die mit typischen Altbauelementen (Parkettboden, Stuckdecke, Holzvertäfelung) ausgestattet sind. Zwei Räume davon sind getrennt begehbar.
Bei dem dritten Raum handelt es sich um einen wunderbaren Eckraum.

Bitte beachten Sie:
der Parkettboden, die Türelemente (Türen samt Vertäfelung), die Holzfenster, sowie deren Holzvertäfelungen weisen teilweise starke Abnutzungsspuren auf.
Auf Wunsch werden die besagten Elemente in Abstimmung mit dem neuen Mieter durch den Eigentümer renoviert.
Die Küche ist derzeit nicht zeitgemäß - auch darüber kann mit dem Eigentümer gesprochen werden.
Als  weiteren Räume sind folgende zu nennen: Badezimmer, WC extra, Klopfbalkon straßenseitig, Zugang zu einem "Lichthof".
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt ein stiegenhausseitiges Fenster.
Das WC ist getrennt begehbar.


Gebäude:
Über das Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches sich in gepflegtem Zustand befindet. 
Ein Personenlift ist vorhanden.

Lage:
Diverse öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 48A und 13A, Strassenbahnlinie 5) sind in wenigen Gehminuten erreicht. Auch gelangt man zügig zur U-bahnlinie U6, Station Burggasse.
In unmittelbarer Nähe stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffeehäuser und Restaurants zur Verfügung.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage und verpassen Sie nicht die Gelegenheit einer Besichtigung!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel per Email an office@engelreal.at oder telefonisch unter 0664 - 42 52 062 

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.


Bürofläche in Toplage: Burggasse - Zieglergasse - Sanierung in Absprache mit dem neuen Mieter
Bürofläche in Toplage: Burggasse - Zieglergasse - Sanierung in Absprache mit dem neuen Mieter
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E-Mail Anfrage

Bürofläche in Toplage: Burggasse - Zieglergasse - Sanierung in Absprache mit dem neuen Mieter

hat3085542
engelreal
1070 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Engel Hannes
office@engelreal.at
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