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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bürofläche Nahe Schwedenplatz!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3014017
  • Seit: 17.06.2017
  • ObjektID: 27393/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-705
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

54,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,21

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 2.003,1

Hauptmietzins:

€ 10.622,5

Ausstattung:

Parkett und Steinboden
WC
Teeküche
Lift
Dusche
Klimaanlage

 
Objektbeschreibung:
Das  ehemalige  Kloster  am  Laurenzerberg, welches  zu  einem  modernen  Büro-  und Geschäftshaus umgestaltet wurde, besticht durch seine prominente Lage sowie seine perfekte  Verkehrsanbindung (U1/U4,  Tiefgarage  im  Haus).  Die  Flächen  werden derzeit  einer  umfassenden  Generalsanierung unterzogen.  Dabei  können  etwaige mieterspezifische Planungswünsche weitgehend berücksichtigt werden. Der Zugang zum Erdgeschoss wäre für Mietinteressenten exklusiv nutzbar und würde sich  perfekt für  einen  repräsentativen  Empfangs-  und  Konferenzbereich  eignen. Aufgrund der guten Belichtung der Flächen, könnten hier auch Büroräumlichkeiten untergebracht werden. Die Kombination aus dem historischen Ambiente der alten Klostergewölbe und der hochmodernen Grundausstattung sorgt für ein ganz besonderes Flair. Die Planung der  Innenausstattung  des Dachgeschossbüros  kann  auf  Wunsch  in  enger Abstimmung mit dem Mieter erfolgen. Die  Flächenaufteilung  kann  mieterspezifisch  und  flexibel  gestaltet  werden,  somit können  für jeden  einzelnen  Mieter  bestmögliche  Nutzungsmöglichkeiten  geboten werden. Parkmöglichkeiten  sind  in  der  hauseigenen  Tiefgarage á EUR 170/ pro Monat und Stellplatz/ exkl. Ust./ exkl. BK   in  ausreichender  Anzahl vorhanden.
 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4, Schwedenplatz
Straßenbahn: 1; 2
 
 
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ad

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Bürofläche Nahe Schwedenplatz!

hat3014017
EHL Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
SCHANDA Thomas
t.schanda@ehl.at
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