Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Neubaugasse

Tel.

+43 660 2020310
Angaben ohne Gewähr

BÜROFLÄCHE NEUBAUGASSE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4234320
  • Seit: 19.03.2019
  • ObjektID: 20056
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.350

Betriebskosten:

€ 250

Hauptmietzins:

€ 1.100

Umsatzsteuer:

€ 245

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

Zur Untervermietung gelangt eine Bürofläche in einem Architektenbüro in ausgezeichneter Innenstadtlage unweit zur Mariahilfer Strasse bzw. Spittelberg. Zur gemeinschaftlichen Benützung stehen zusätzlich insgesamt ca. 138,5 m² Nutzfläche in Form eines großen Besprechungsbereiches, eines repräsentativen Eingangsbereiches sowie der Küche, der Sanitäranlagen (2 Toiletten, 1 Dusche) und des Serverraumes zur Verfügung.

Ausstattung

Diese umfasst alle technischen Merkmale wie Medienanschlüsse, div. Verkabelungen, Fischgrätparkettb oden, verglaste Wände, altbautypische Raumhöhen etc.

Eckdaten

ca. 107,5 m² Bürofläche +  ca. 138,5 m² Gemeinschaftsfläche

Bruttogesamtmiete EUR 1.595,- inkl. BK u. 20% USt.

Mietverhältnis: unbefristete Untermiete

Kaution: 3 BMM

Mietvertragsgebührung: EUR 574,20

Provison: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Lage

Die Umgebung rund um das Objekt präsentiert sich von ihrer typisch wienerischen Seite mit großer Vielfalt und dem Flair einer Einkaufsstrasse. Die nahe liegende Mariahilfer Strasse sowie der Spittelberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Erschließung dieses Bürostandortes mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahe liegende U3-Station Neubaugasse sowie der Busverbindung 13A auch gegeben.

Provision

Obige Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einen von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Vom Abgeber wurde nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises noch kein entsprechendes Dokument vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Als vermittelnder Makler übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der Wohnung bzw. des Gebäudes.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <250m
Geldautomat <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BÜROFLÄCHE NEUBAUGASSE
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