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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43-1-512 76 90-706
Angaben ohne Gewähr

Büroflächen im \"Euro Plaza\"!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2972266
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 8960/5
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

43,76 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 1.364,2

Hauptmietzins:

€ 4.846,5

Ausstattung:

Abgehängte Decken
Doppelboden
Sonnenschutz
Mechanische Be- und Entlüftung

 
Objektbeschreibung:
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke".
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über die Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit.
Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Office Parks EURO PLAZA, der zu dem modernsten Wien zählt. Die Bürogebäude Bauteil D und E mit einer Gesamtfläche von rd. 19.800 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen.
Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem.
Es können Garagenplätze im Außenbereich EUR 95,- excl. Mwst. oder in der Garage EUR 115,0- excl. Mwst pro Monat angemietet werden.
Energieausweis:
Gebäude D: 43,76 kWh/m²a
Gebäude E: 41,82 kWh/m²a
Gebäude F: 37,00 kWh/m²a
 
Verkehrsanbindung:
Öffentlich:         U6 Station Philadelphiabrücke,
Autobus: 64A, 63A, 8A, 15A, 10A
Straßenbahn: 62
Individuell:    &nbs p;  das Areal kann sowohl von Norden als auch von Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße, erreicht werden. Vom Westen gelangt man über die Hadikgasse, Grünbergstraße und Altmannsdorfer Straße zum Standort, von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße
 
 
 
 










Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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