Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 76 90 711
Angaben ohne Gewähr

Büroflächen im GESCHÄFTSHAUS SKYLINE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3456522
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 27849/1
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 1.981,95

Hauptmietzins:

€ 7.644,65

Objektbeschreibung: 

Das Geschäftshaus Skyline im 19. Gemeindebezirk Döbling, befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen Wiens. Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Universitäts- und Verwaltungszentrums. Der architektonisch markante Gebäudekomplex ist in Richtung Norden spitz zulaufend, V-förmig, besteht aus 3 Bauteilen mit zwei unterschiedlich langen Schenkeln, 8 Ober-und 3 Untergeschossen. Das Geschäftshaus „Skyline“ verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 15.774 m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.

Die U-Bahn-Station Spittelau, und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D. Der Individualverkehr gelangt über den Handelskai in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zur Donauuferautobahn  sowie zur A4 und über den Gürtel an das übergeordnete Straßennetz  in Richtung Süd- und Westautobahn.

Ausstattung:


Glas-Fassade
Jedes 2te Fenster öffenbar
Heizung & Kühlung mittels Fan-Coils
Be-und Entlüftungssystem
Doppelboden mit Teppichfliesen
Gipskartonwände
Abgehängte Decken
Außen- oder innenliegender Sonnenschutz
Öffentliche Tiefgarage
265 PKW Stellplätze
Brandmeldeanlage
Videoüberwachung
Alarmanlage
Lift


Verkehrsanbindung:


U-Bahn:           U4, U6
Schnellbahn    S1, S2, S3
Bus:                 5B, 10A, 11A, 38A, 39A44
Straßenbahn:  D

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Büroflächen im GESCHÄFTSHAUS SKYLINE
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