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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büroflächen im \"Office Provider\"!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3008871
  • Seit: 08.06.2017
  • ObjektID: 27332/2
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-710
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

2001

HWB Wert:

60,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,36

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 2.644,3

Hauptmietzins:

€ 12.368,5

Ausstattung:

Linoleumboden tlw.
Deckenkühlung
Außenliegender Sonnenschutz
begrünter Innenhof
Lichte Raumhöhe 280 cm
Parkmöglichkeit in zugehöriger Tiefgarage
Achsweise (130 cm) individuelle Raumgestaltung
Lounge und Bistrobereich sowie eine Apotheke im Erdgeschoss
Betriebskantine und Restaurant
LED-Beleuchtung
Hauptzugänge videoüberwacht

 
Objektbeschreibung:
Das Bürogebäude wurde 2001 erbaut und die verfügbaren Flächen werden zurzeit umfassend saniert und mit neuer Haustechnik ausgestattet, somit verfügen die Flächen über eine hochwertige Ausstattung die einem modernen Büroneubau entspricht. Die Flächen im obersten Geschoss verfügen über Terrassenflächen mit herrlichem Blick über Wien. Seit September 2017 wurde die U1 bis Oberlaa verlängert. Die neue Station Troststraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Sehr gute Infrastruktur ist durch Gastronomie und Apotheke im Haus sowie einen Supermarkt (Lidl) direkt gegenüber gewährleistet.
 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn:     &nb sp;     U1
Bus:             &nbs p;    68A, 68B
Individuell:    &nbs p;    Die Lage an der A 23 sichert die Anbindung an alle leistungsfähigen Verkehrs-Trassen Wiens. Zusätzlich erreicht man über die Laxenburger Straße rasch die City.










Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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hat3008871
EHL Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Mag. WERNHART Stefan
s.wernhart@ehl.at
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