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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büroflächen im OFFICE PROVIDER

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat4070557
  • Seit: 06.02.2019
  • ObjektID: 27332/4
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 712 , +4366488309528
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

2001

HWB Wert:

60,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,36

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 1.432

Hauptmietzins:

€ 5.800

Das Bürogebäude wurde 2001 erbaut und die verfügbaren Flächen werden zurzeit umfassend saniert und mit neuer Haustechnik ausgestattet, somit verfügen die Flächen über eine hochwertige Ausstattung die einem modernen Büroneubau entspricht.

Die Flächen im obersten Geschoss verfügen über Terrassenflächen mit herrlichem Blick über Wien. Seit September 2017 wurde die U1 bis Oberlaa verlängert. Die neue Station Troststraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Sehr gute Infrastruktur ist durch Gastronomie und Apotheke im Haus sowie einen Supermarkt (Lidl) direkt gegenüber gewährleistet.

Ausstattung:


Linoleumboden tlw.
Deckenkühlung
Außenliegender Sonnenschutz
begrünter Innenhof
Lichte Raumhöhe 280 cm
Parkmöglichkeit in zugehöriger Tiefgarage
Achsweise (130 cm) individuelle Raumgestaltung
Lounge und Bistrobereich sowie eine Apotheke im Erdgeschoss
Betriebskantine und Restaurant
LED-Beleuchtung
Hauptzugänge videoüberwacht


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U1
Bus: 68A, 68B
Individuell: Die Lage an der A 23 sichert die Anbindung an alle leistungsfähigen Verkehrs-Trassen Wiens. Zusätzlich erreicht man über die Laxenburger Straße rasch die City.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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hat4070557
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1100 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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