Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 76 90 712 , +4366488309528
Angaben ohne Gewähr

Büroflächen im U4-CENTER

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3690074
  • Seit: 10.10.2018
  • ObjektID: 9489/9
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

28 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 2.597,05

Hauptmietzins:

€ 5.292,9

Markanter Büroneubau direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens, gelangen topmoderne Büroflächen zur Vermietung.  Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und die Einzelhandelszone im Bürohaus selbst bestens gewährleistet. Es besteht ein ausreichendes Stellplatz-Angebot in der hauseigenen Tiefgarage.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 246 m² - ca. 715 m²

Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 9,00 - EUR 12,50/ netto/ m²

BK: EUR 3,68 - EUR 4,24/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung, Lüftung und allgemeinen BK

Lager MIETE: Auf Anfrage

BK: Auf Anfrage

Ausstattung:


Kühlung über Fan-Coils
Teppichfliesen
Trittschallgedämmte Doppelböden
Spiegelrasterleuchten
Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse
Autobuslinien: 9A, 10A, 15A, 63A, 64A
Auto: A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Büroflächen im U4-CENTER
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