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company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 1 909 49 49 01
Angaben ohne Gewähr

Bürogebäude - Hosnedlgasse / barrierefrei / 2008 generalsaniert

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat6003593
  • Seit: 11.09.2020
  • ObjektID: 1671
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

1970

monatl. Miete/Pacht:

€ 12.158

Betriebskosten:

€ 1.178

Hauptmietzins:

€ 10.980

Umsatzsteuer:

€ 2.431,6

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ein 2008 generalsaniertes Bürohaus in der Hosnedlgasse.

 

Auf insgesamt 1.568,10 m² Nutzfläche stehen Büros von 19m² bis 113m²,  Teeküchen sowie Sanitäranlagen  zur Verfügung.

Der barrierefrei Zugang erfolgt über einen südseitigen Haupteingang oder zwei Nebeneingängen.

Die Räume sind zum Teil mit Glaswänden abgetrennt, Teilflächen sind zudem über eine eigene Innentreppe miteinander verbunden.

Ausgestattet sind die Räume mit einer CAT 6 Verkabelung (zentraler klimatisierter Serverraum mit CO Löschanlage), Bodendosen, Außenjalousien, Beleuchtungskörpern und z.T. Klimageräten.

Die Bodenbeläge sind je nach Raumnutzung unterschiedlich (Kunststoff, Holz).

Im UG befindet sich  eine 65m² große Mitarbeiterküche / Aufenthaltsraum sowie ausreichend Archivflächen.

Beheizt werden die Büros über einen Fernwärmeanschluss sowie Radiatoren.

Die Liegenschaft ist mittels automatischer Toranlagen sowie einer Videoüberwachungsanlage gesichert.

 

Parkplätze können bei Bedarf dazugemietet werden.

 

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Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. Sie erhalten eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bürogebäude - Hosnedlgasse / barrierefrei /  2008 generalsaniert
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