Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 76 90 712 , +4366488309528
Angaben ohne Gewähr

Bürogebäude am neuesten Stand der Technik

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3456547
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9239/5
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

47,12 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 1.463

Hauptmietzins:

€ 4.940

Das markante Bürogebäude „E-Zone“ liegt inmitten des stark aufstrebenden Büroclusters im zweiten Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Bürokomplexes wie die Lassallestraße und der Austria Campus. Sowohl in als auch um die E-Zone haben sich viele namhafte Mieter angesiedelt. Der Standort zeichnet sich weiters auch durch seine Nähe zur Wiener Innenstadt, dem Wiener Messecenters, dem Vienna International Center und dem Erholungsgebiet Donauinsel bzw. Alte Donau aus. Auch die Nähe zur Wiens Grüner Oase, dem „Wiener Prater“ ist ein Asset des Bürokomplexes.

Die Büroflächen sind äußerst modern gestaltet und mit Kühldecken ausgestattet. Bei der Fläche im 2. OG kann eine anteilige Terrasse mitbenutzt werden. Die Fläche im 6.OG verfügt über eine große, eigene Terrasse mit einem wunderschönen Blick über Wien.

Die E-Zone verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Supermärkte (wie z.B. Spar, Billa und Hofer), Konditoreien und Restaurants/Gasthäuser.

Die E-Zone bietet auch eine sehr gute öffentliche Anbindung; einer der größten Knotenpunkte der Bundeshauptstadt, der Wiener Praterstern, ist nur einige Gehminuten entfernt. Direkt vor der Tür hält die Buslinie 82A und auch mit dem Auto kann die E-Zone sehr gut erreicht werden.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 380 m² - ca. 692 m²

Konditionen:

Büro MIETE: ab EUR 13,00 - EUR 14,00/ netto/ m²

BK: EUR 3,85/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

 

Ausstattung:


Teppichboden
Kühlung mittels Kühldecke
Moderne Teeküchen
Hochwertige Glaselemente zur Raumteilung
EDV- Verkabelung vom Vormieter


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U1, U2 Praterstern bzw. U1 Vorgartenstraße
Straßenbahn: N, O, 21
Buslinien: 80A






 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
Bürogebäude am neuesten Stand der Technik
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken