Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bürohaus beim Prater

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3696541
  • Seit: 12.10.2018
  • ObjektID: 10433
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 35 600 10 , +43 664 44 53 56 1
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.803,84

Betriebskosten:

€ 987,84

Hauptmietzins:

€ 3.816

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt zwischen Praterstern und Franzensbrücke.

Der Verkehrsknoten Prater bietet beste öffentliche Anbindung, auch mit dem PKW gelangt man in wenigen Minute zur Innenstadt, der Reichsbrücke oder auf die Autobahn.

Für den täglichen Bedarf sorgt die ideale Infrastruktur rund um das Gebäude.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Energieausweis vom 29.10.2010 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 51kWh/m².a

 

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus

€ 75,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Verkehrsanbindung:

Die U1 am Verkehrsknotenpunkt Praterstern, Wien Nord und diverse Straßenbahnlinie 5,21,0, Autobus Linie 80A und die S-Bahnen: S1, S2, S3, S7, S15 sichern eine bequeme Erreichbarkeit. Über die Lassallestraße ist eine sehr gute Anbindung an die Donauuferautobahn, die Süd-Ost Tangente und an den Flughafen Wien Schwechat gegeben.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 EG
96 m² 11,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
7. Etage
240 m² 11,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bürohaus beim Prater
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E-Mail Anfrage

Bürohaus beim Prater

hat3696541
DECUS Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Macho Sonja
macho@decus.at
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