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company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bürohaus in guter Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3633408
  • Seit: 21.09.2018
  • ObjektID: 10191
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 35 600 10 , +43 664 44 53 56 1
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

71,99 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,13

monatl. Miete/Pacht:

€ 12.912,67

Betriebskosten:

€ 3.249,31

Hauptmietzins:

€ 9.663,36

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

In einem Bürohaus in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße, gelangen effiziente Neubaubüroflächen zur Vermietung.

Die Flächen können je nach Mieterwunsch, flexibel adaptiert werden. Perfektes Preis- und Leistungsverhältnis runden das Angebot ab.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

Der Mietpreis versteht sich ab € 8,00/m²/Monat/netto

KEINE KAUTION  

 

Ausstattung:


Teppichboden
flexible Raumeinteilung
Kühlung
Teeküche


 

Energieausweis liegt vor und wurde am 23.01.2013 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 71,99kWh/m².a

 

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus

€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Verkehrsanbindung:

Die U6-Station „Am Schöpfwerk“ und die Schnellbahnstation "Hetzendorf" sind fußläufig erreichbar. Die Autobushaltestelle Linie 64A befindet sich vor dem Haus und direkt fährt zur U6-Station „Philadelphiabrücke“. Die A23 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar, das Stadtzentrum max. 15 min entfernt.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.1. Etage
Top 4: 227,42 m² 8,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Der Mietpreis versteht sich ab € 8,00/m²/Monat/netto.
2. Etage
Top 7: 309 m² 8,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Der Mietpreis versteht sich ab € 8,00/m²/Monat/netto.
3. Etage
Top 10: 309 m² 8,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Der Mietpreis versteht sich ab € 8,00/m²/Monat/netto.
1. DG
362,5 m² 8,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Der Mietpreis versteht sich ab € 8,00/m²/Monat/netto.

Bürohaus in guter Lage
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Bürohaus in guter Lage

hat3633408
DECUS Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Macho Sonja
macho@decus.at
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