Bürohaus nahe Hauptbahnhof

Objekt und Lage:

Das markante Bürohaus befindet sich in der Nähe des neuen Hauptbahnhofs und bietet somit beste Infrastruktur, sowie eine ideale Verkehrsanbindung.

Eine kurze Distanz über die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße führt in die Wiener City.

 

Die zur Verfügung stehende Bürofläche im 7. Stock bietet einen herrlichen Ausblick.

 

Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.

 

Ausstattung:


Teppichboden
Kabelkanäle
flexible Raumteilung
Spiegelrasterleuchten
ausgestattete Teeküche
getrennte Sanitärgruppen
Fernwärme
Lift
barrierefrei
Kantine im Haus
Portier im Haus


 

Energieausweis vom 23.10.2009 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 203,55kWh/m².a

 

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus

 

Verkehrsanbindung:

Der öffentliche Anbindung ist durch die Nähe des Hauptbahnhofes ideal gegeben. Mit dem PKW ist der Standort bestens über den Landstraßer Gürtel, den Hauptbahnhof  und die A23 erreichbar, rasche Anbindung zum Flughafen über die Süd-Ost Tangente.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.