Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bürohaus nahe Hauptbahnhof

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3696535
  • Seit: 12.10.2018
  • ObjektID: 10436
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 35 600 10 , +43 664 16 096 66
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

203,55 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 12.262,2

Betriebskosten:

€ 3.208,8

Hauptmietzins:

€ 9.053,4

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Das markante Bürohaus befindet sich in der Nähe des neuen Hauptbahnhofs und bietet somit beste Infrastruktur, sowie eine ideale Verkehrsanbindung.

Eine kurze Distanz über die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße führt in die Wiener City.

 

Die zur Verfügung stehende Bürofläche im 7. Stock bietet einen herrlichen Ausblick.

 

Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.

 

Ausstattung:


Teppichboden
Kabelkanäle
flexible Raumteilung
Spiegelrasterleuchten
ausgestattete Teeküche
getrennte Sanitärgruppen
Fernwärme
Lift
barrierefrei
Kantine im Haus
Portier im Haus


 

Energieausweis vom 23.10.2009 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 203,55kWh/m².a

 

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus

 

Verkehrsanbindung:

Der öffentliche Anbindung ist durch die Nähe des Hauptbahnhofes ideal gegeben. Mit dem PKW ist der Standort bestens über den Landstraßer Gürtel, den Hauptbahnhof  und die A23 erreichbar, rasche Anbindung zum Flughafen über die Süd-Ost Tangente.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

 

 

 

Bürohaus nahe Hauptbahnhof
ad

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Bürohaus nahe Hauptbahnhof

hat3696535
DECUS Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Mag. (FH) Kronaus Anita
kronaus@decus.at
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