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company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+36 30 89 81 811 (Ungarn) , +43 699 176 23892
Angaben ohne Gewähr

Büroräume ab Ende 2019 in Wien 15

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3665973
  • Seit: 01.10.2018
  • ObjektID: 199
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

2001

HWB Wert:

38,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.778,36

Betriebskosten:

€ 608,38

Hauptmietzins:

€ 3.169,98

Umsatzsteuer:

€ 755,68

Das Bürocenter befindet sich in der Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Westausfahrt von Wien.

Es ist ein modernes Gebäude, zertifiziert als Niedrigenergiehaus, mit günstigen Betriebskosten und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ab Ende 2019 können Sie hier Büros mit 320 oder 433 m2 mieten, sowie Archivflächen - zum Teil ab sofort - von 50 bis 135 m2. Die Mietpreise für Büros sind 9,90 €/m2, die Betriebskosten 1,90 €/m2, inklusive Heizung und Wasser, exklusive Strompool, 0,80 €/m2 und 20 % USt. Die Nettomiete für Archive liegt bei 6,00 €/m2, die Betriebskosten sind netto 1,20 €/m2.

Die Kaution beträgt 3 brutto Monatsmieten. Die Vermittlungsprovision beträgt abhängig von der Mietdauer 1-3 Monatsmieten.

Erreichbarkeit

Mit dem PKW: A1/Westautobahn über Westeinfahrt; Gürtel, Wienzeile

Öffentlich: U-Bahnlinie U4 (Margaretengürtel und Längenfeldgasse), U6 (Gumpendorferstraße und Längenfeldgasse)

Infrastruktur

Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage um netto 110,00 €/Stück/Monat

Kundenparkplatz im EG, 2 Stunden gratis

Gastronomiebetriebe, Supermarkt, Ärzte, Bankfilialen in unmittelbarer Nähe

Übernachtungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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