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company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büroräume ab Juli 2019 in Wien 15

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3665973
  • Seit: 01.10.2018
  • ObjektID: 199
Angebot

Kontakt Infos

KRU.G Immobilien
Gewerblich
: H: +36 30 89 81 811 , A: +43 699 176 23892
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

2001

HWB Wert:

38,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.778,36

Betriebskosten:

€ 608,38

Hauptmietzins:

€ 3.169,98

Umsatzsteuer:

€ 755,68

Provision:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Bürocenter befindet sich in der Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Westausfahrt von Wien.

Es ist ein modernes Gebäude, zertifiziert als Niedrigenergiehaus, mit günstigen Betriebskosten und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ab Ende 2019 können Sie hier Büros mit 320 oder 433 m2 mieten, sowie Archivflächen - zum Teil ab sofort - von 50 bis 135 m2. Die Mietpreise für Büros sind 9,90 €/m2, die Betriebskosten 1,90 €/m2, inklusive Heizung und Wasser, exklusive Strompool, 0,80 €/m2 und 20 % USt. Die Nettomiete für Archive liegt bei 6,00 €/m2, die Betriebskosten sind netto 1,20 €/m2.

Die Kaution beträgt 3 brutto Monatsmieten. Die Vermittlungsprovision beträgt abhängig von der Mietdauer 1-3 Monatsmieten.

Erreichbarkeit

Mit dem PKW: A1/Westautobahn über Westeinfahrt; Gürtel, Wienzeile

Öffentlich: U-Bahnlinie U4 (Margaretengürtel und Längenfeldgasse), U6 (Gumpendorferstraße und Längenfeldgasse)

Infrastruktur

Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage um netto 110,00 €/Stück/Monat

Kundenparkplatz im EG, 2 Stunden gratis

Gastronomiebetriebe, Supermarkt, Ärzte, Bankfilialen in unmittelbarer Nähe

Übernachtungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. 

Büroräume ab Juli 2019 in Wien 15
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Büroräume ab Juli 2019 in Wien 15
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E-Mail Anfrage

Büroräume ab Juli 2019 in Wien 15

hat3665973
KRU.G Immobilien
1150 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Krusche Gizella
office@krug-immobilien.at
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