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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büroräume für Gewerbe o. Praxis mit Auslagen in Frequenzlage!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3064602
  • Seit: 06.09.2017
  • Objekt ID: 1615/4944
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: 43/699 155 33 400
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 8.910

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.492

Betriebskosten:

€ 696

Hauptmietzins:

€ 2.330

Heizkosten:

€ 133,05

Umsatzsteuer:

€ 582

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die barrierefreien Räumlichkeiten befinden sich im EG an einer Kreuzung und verfügen über Auslagen an beiden Straßenfronten.
Es gibt Eingänge an beiden Seiten, sodass eine Teilung der 270m²-Geschäftsfläche möglich ist.
Bei Teilung sind mögich:
Lokal 1 mit gesamt ca. 158m² (L-förmig angelegt), dieses bietet gleich beim Eingang einen ca. 138m² großen Raum und dahinter befindet sich ein kleiner Vorraum, eine Küche, ein WC und einen weiterer Lagerraum mit ca.20m². Barrierefreier Eingang (Rampe im Lokal)!
Lokal 2 mit gesamt ca. 105m² beinhaltet einen Verkaufsraum, Besprechungsraum mit Glasabtrennung und ein WC mit Dusche.

Bei Anmietung der gesamten Fläche betägt die Netto-Miete € 2.390.-. Netto-Betiebskosten € 580.-
Nettomiete für Lokal 1: € 1.450.- +anteil. BK,
Nettomiete für Lokal 2: € 960.- +anteil. BK

Ein Tiefgaragenplatz wird für zusätzlich netto € 89,-/Mo. dazu vermietet!
Ausstattung:
Fliesenböden, Hauszentralheizung, Einbauküche, Besprechungszimmer mit Glasabtrennung und Videoanschluss.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2330 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 580 zzgl 20% USt.
Heizkosten 133,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 608,61
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3651,66
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Büroräume für Gewerbe o. Praxis mit Auslagen in Frequenzlage!
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hat3064602
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
1180 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Mag. Urban Harald
h.urban@remax-cottage.at
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