Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93946
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 664 16 096 66
Angaben ohne Gewähr

Büros im Herzen der Stadt

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3717856
  • Seit: 19.10.2018
  • ObjektID: 10501
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Baujahr:

1966

HWB Wert:

97,95 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 21.306,78

Betriebskosten:

€ 3.873,96

Hauptmietzins:

€ 17.432,82

Heizkosten:

€ 999,36

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Die Liegenschaft ist ein außergewöhnlicher Firmenstandort in der Rotenturmstraße Ecke Fleischmarkt. Moderne, gekühlte Innenstadtbüros in zentraler Innenstadtlage zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz, gelangen hier zur Vermietung. Die Lage ist im Herzen von Wien, umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen zur Verfügung.

 

Die Betriebskosten in Höhe von ca. € 4,00 (exkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Ausstattung:


Küche möbliert
Serverraum möglich
Teppich, Fliesenboden
Kabelkanal
Fernwärme
Lift
Telekabel im Haus


 

ca. 225 m²:

Das gekühlte Büro verfügt über 6 Büroräume, einen Empfangsraum, einen Serverraum, eine möblierte Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen (WC-Gruppen). 

 

ca. 734 m²:

Das gekühlte Büro verfügt über 21 Büroräume, einen Empfangsbereich, Server- und Technikräume, Sanitäreinrichtungen (WC-Gruppen und ein Bad). 

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 97,95kWh/m².a

 

Stellplätze:

Garage im Haus

 

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U1, U3) sowie zum Schwedenplatz (U1, U4).

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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