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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43-1-512 76 90-706
Angaben ohne Gewähr

Büros mit bester Infrastruktur!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2999561
  • Seit: 23.05.2017
  • ObjektID: 3116/6
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

90 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 1.144,44

Hauptmietzins:

€ 4.131

Ausstattung:


Parkettboden, Teppichboden
Fan-Coil-Kühlgeräte
Flexible Raumeinteilung
Kabelkanäle
Lift
Garage im Haus


Objektbeschreibung:

Es stehen Flächen ab ca. 68 m² bis zu ca. 306 m² zur Verfügung

Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet.

Das Gebäude erstreckt sich vier Stiegen, welche durch eine gewerblich genutzte Passage gut miteinander verbunden sind. Es stehen Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung und sie können teilweise sofort bezogen werden. Eine moderne Standardausstattung mit Parkett- oder Teppichböden, Teeküchen und teilweise Kühlung ist bereits vorhanden, jedoch können gegebenenfalls auch noch Mieterwünsche berücksichtigt werden. 
  
Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Zieglergasse, U6 Station Westbahnhof
Buslinien: 13A, 14A
Straßenbahn: 5,9,52,58,18
  
Energiekennzahlen:

Altbau:
HWB: 90 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: C
Neubau EG - DG:
HWB: 33 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: B
Neubau KG:
HWB: 79 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: C




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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