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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büros mit bester Infrastruktur!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2999563
  • Seit: 23.05.2017
  • ObjektID: 3116/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-703
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

90 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 551,52

Hauptmietzins:

€ 1.656

Ausstattung:


Parkettboden, Teppichboden
Fan-Coil-Kühlgeräte
Flexible Raumeinteilung
Kabelkanäle
Lift
Garage im Haus




Objektbeschreibung:

Zentral gelegener Altbau mit perfekter Infrastruktur durch die Mariahilfer Straße!

Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet.

Das Gebäude erstreckt sich vier Stiegen, welche durch eine gewerblich genutzte Passage gut miteinander verbunden sind. Es stehen Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung und sie können teilweise sofort bezogen werden. Eine moderne Standardausstattung mit Parkett- oder Teppichböden, Teeküchen und teilweise Kühlung ist bereits vorhanden, jedoch können gegebenenfalls auch noch Mieterwünsche berücksichtigt werden.

  

Verkehrsanbindung:



U-Bahn: U3 Station Zieglergasse, U6 Station Westbahnhof

Buslinien: 13A, 14A

Straßenbahn: 5,9,52,58,18

  

Energiekennzahlen:



Altbau:

HWB: 90 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: C

Neubau EG - DG:

HWB: 33 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: B

Neubau KG:

HWB: 79 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: C





 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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1060 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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