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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Topmoderne Loft- Büros im 3. Bezirk !

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3647719
  • Seit: 25.09.2018
  • ObjektID: 32119/12
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 711
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 11.662

Hauptmietzins:

€ 69.972

Das modern sanierte Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt bietet lichtdurchflutetet, loftartige Büros zwischen ca. 160 m² und 1.050 m² pro Geschoss. Zusätzlich bieten einzelne Büroflächen kleine Terrassen Richtung Innenhof. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung.

Die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an verschiedenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. In nur fünf Minuten gelangen Sie zum Bahnhof Wien Rennweg, in dem sich mehrere S-Bahn-Stationen sowie Nahversorgungseinrichtugen und ein Fitnessstudio befinden. 

Die Nähe zum Belvederegarten, Botanischen Garten sowie Arenbergpark sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden inmitten der Hauptstadt.

 

Ausstattung:


barrierefrei
Lift
Spiegelrasterleuchten
sandgestrahlte, offene Decken im Altbau
maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung
Teppichboden oder PVC Boden möglich
Verkabelung über Kabelkanäle (CAT-7 Verkabelung vorhanden)
Kühlung mittels Fan-Coils
gekühlte Serverräume
hauseigene Garage sowie Hofstellplätze


 




Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
Straßenbahn: O, 71
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7 (Rennweg)
Autobuslinien: 4A, 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Topmoderne Loft- Büros im 3. Bezirk !
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KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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