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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

BUREAU AM BELVEDERE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3456672
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 7648/4
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 700
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 920,15

Hauptmietzins:

€ 3.943,5

Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, welche eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung vorsieht.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. den attraktiv gestalteten Innenhof aus. Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen „open space“ Lösungen bis hin zu Einzelbüros gestaltet werden.

Der Einsatz modernster Materialien ermöglicht einerseits einen effizienten Betrieb des Objektes und sorgt andererseits für die Erzielung einer Greenbuilding- Zertifizierung für nachhaltiges und ökologisches Bauen. Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten im unmittelbaren Standortumfeld.

Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl  angemietet werden können. Die U-Bahnstationen „Taubstummengasse“ und „Karlsplatz“ und die Straßenbahnlinien D und 71 sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nähere Informationen finden Sie unter:  www.bureaubelvedere.at

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 239 m² - ca. 267 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 16,50 - EUR 19,50/ netto/ m²

BK: EUR 3,85/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

Ausstattung:


Lüftung
Schallschutzfenster
Green Building-Zertifizierung
Fassadenerneuerung
Repräsentativer Büroeingang (Foyer)
Kühlung
Flexible Raumaufteilung
Voll ausgestattete Teeküchen
Teppichboden
Fensterbankkanäle
Raumhöhe ca. 2,60 m
Lift
Öffenbare Fenster
Außenliegender Sonnenschutz


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz
Straßenbahn: D
Bus: 4A










 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
1040 Wien
Ansprechpartner:
Mag. WERNHART Stefan
s.wernhart@ehl.at
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