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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

BUSINESS CENTER - BC 20

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat4102632
  • Seit: 14.02.2019
  • ObjektID: 4513/18
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-720
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

39,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 471

Hauptmietzins:

€ 2.229,4

Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das moderne Bürogebäude BC20 bietet „Pure Office Value“ auf einer Gesamtmietfläche von rd. 22.049 m². Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. 

Das aktuell zur Vermarktung stehende Büro befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine flexibel gestaltbare Raumaufteilung vom Großraum-, Kombi- bis zum Zellenbüro. Die moderne Grundausstattung inkludiert einen Doppelboden mit Teppichfliesen, BAP- Leuchten, Bauteilaktivierung und öffenbare Fenster.

Die Infrastruktur ist aufgrund der im Gebäude befindlichen Restaurants und Geschäfte ausgezeichnet. Das EKZ Brigittapassage sowie die Millenium City liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 192 m² 

Konditionen:

Büro MIETE: ab EUR 14,20/ netto/ m²

BK: EUR 3,00/ netto/ m²

Ausstattung:


Bauteilkühlung
Luftwechsel 1,5-mal/Std.
3,03 m Raumhöhe
Aufzüge vorhanden
Doppelboden mit Teppichfliesen
Gipskartonständerwände
Flexibel gestaltbare Flächen
Außen oder innen liegender Sonnenschutz
Supermarkt und Drogerie im Haus


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U6 - Station Dresdner Straße
S-Bahn: nahe Station Handelskai und Station Traisengasse
Straßenbahn: N, 31, 33
Autobus: 5A, 37A
Beste Anbindungen an A22 (Donauuferautobahn), A23/A4 (Flughafenautobahn), B14

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BUSINESS CENTER - BC 20
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E-Mail Anfrage

BUSINESS CENTER - BC 20

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1200 Wien
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Prok. DI BAUER Alexandra
a.bauer@ehl.at
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