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company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Cafe

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat4068436
  • Seit: 05.02.2019
  • Objekt ID: 1615/5181
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: +43 664 352 09 72
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

149 m2

HWB Wert:

90 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.868,74

Betriebskosten:

€ 387

Hauptmietzins:

€ 1.234,78

Umsatzsteuer:

€ 311,46

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschönes Cafe´

in Top Lage abzugeben. Alles NEU !

Das komplett neu sanierte Lokal ist hervorragend ausgestattet und liegt in ausgezeichneter Lage. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattung: Fliesenböden, große Fenster straßenseitig, sehr gut frequentiert, ca 129 m², Fußbodenheizung, Klimaanlage, großes Lager, Eiswürfelmaschine, Ab- und Zuluft neu, moderne Ledersitze, moderne WC´s, Überwachungssystem.

Das Lokal verfügt über ca 45 Plätze. Ein Schanigarten steht vor dem Lokal zur Verfügung.

Der Mietvertrag mit Weitergaberecht wird unbefristet abgeschlossen.Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.868,74 €, Kaution 3 MM. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Neue Betriebsanalgengenehmigung. Ablöse: VB 139.000 € netto.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.


Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1234,78 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 322,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 311,46
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Gesamtbetrag 1868,74
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Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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hat4068436
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
1050 Wien
Ansprechpartner:
Kases dipl.IM. Otmar
ok@remax-cottage.at
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