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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

43/664 352 09 72
Angaben ohne Gewähr

Cafe Restaurant- Wohnmöglichkeit

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2997456
  • Seit: 19.05.2017
  • Objekt ID: 1615/4899
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

108,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.430

Betriebskosten:

€ 375,6

Hauptmietzins:

€ 878,67

Umsatzsteuer:

€ 238,33

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Kleines aber feines Cafeґ Restaurant

mit zusätzlicher 2 Zimmer Personal-Wohnung (ca 40 m², Dusche, WC, Kochnische) abzugeben.

Das gut geführte Restaurant mit hoher Frequenz und Lieferservice wurd vor 2 Jahren komplett renoviert. In der Umgebung weden demnächst 800 Wohnungen gebaut. Straßenbahn, Firmen, Schulen und Hotels sind in unmittelbarer Nähe.

Hier brauchen sie nur aufsperren und weitermachen !

Objektdaten:
Gesamtnutzfläche ca 142 m²,
Gastraum mit Schankbereich - ca. 30 Sitzplätze.
Küche: Komplett mit allen Geräten, wie Gasherd, Pizzaofen etc... ausgestattet.
Keller ca 100m².

Schanigarten mit ca 20 Plätzen.

Ablöse: 35.000 € netto. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 1.430 €.

Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverträge.
Die Öffnungszeiten sind derzeit Mo- So von 7- 24h, können aber geädert werden.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kaution 3 MM.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 878,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 313 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 238,33
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Gesamtbetrag 1430
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Heizwärmebedarf: 108.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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Cafe Restaurant- Wohnmöglichkeit
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