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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Charmantes Bürohaus vis-a-vis der Döblinger Privatklinik!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2942465
  • Seit: 21.02.2017
  • ObjektID: 26351/5
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-706
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

18 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,69

FGEE Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 595,16

Hauptmietzins:

€ 5.505,23

Ausstattung:

Doppelboden
Gipskartonständer-Wände
Kühlung
Heizung über Radiatoren      (Gas)
Öffenbare Alu- Fenster
Sonnenschutz mittels Raffstores
Bodenheizung

 
Objektbeschreibung:
Charmantes Bürohaus vis-a-vis der Döblinger Privatklinik! 
Gegenüber der Döblinger Privatklinik entsteht derzeit ein modernes Bürohaus mit einer Gesamtfläche von rund 1.560 m2. Mieteinheiten können ab ca. 50 m2 angemietet werden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche vorrausichtlich im Sommer in die Klimaanlage eingespeist wird und sich somit kostensenkend auf das Haus auswirken kann. Da sich das Objekt gerade in Bau befindet, können potenzielle Mieter auf die Innengestaltung noch Einfluss nehmen. Jedes Geschoß ist mit einem Balkon ausgestattet und rundet das Angebot zu einem stimmigen Gesamtobjekt ab. Zusätzlich steht dem Mieter der Dachgeschoßfläche eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Das Haus eignet sich sowohl für klassische Büromieter als auch für medizintechnische Einrichtungen und Arztpraxen. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 8 Stellplätze zur Verfügung. Die U4/U6 Station „Spittelau“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. 
 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn:     &nb sp;      & nbsp;       ;    U6/ U4 Spittelau
Straßenbahnlinien:  &nbs p;   D, 37
Buslinien:            &nbs p;      &n bsp; 10A, 39A
 














Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Charmantes Bürohaus vis-a-vis der Döblinger Privatklinik!
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1190 Wien
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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