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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Hasenauerstraße

Tel.

43/699 155 33 400
Angaben ohne Gewähr

Cottage-Ordination/Firmenstandort mit großen Lagerräumlichkeiten und 3-Terrassenwohnungen

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2984900
  • Seit: 30.04.2017
  • Objekt ID: 1615/4856
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

976 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Kaution:

€ 36.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 13.788

Betriebskosten:

€ 1.788

Hauptmietzins:

€ 10.000

Umsatzsteuer:

€ 2.298

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier könnte Ihr neuer Firmensitz od. Ihre neue Ordination sein, oder auch mit 3 Terrassenwohnungen!
Die Zufahrt zu gegenständlichem Mietobjekt ist über einen überdachten Vorplatz zur Garage möglich, wo Be- bzw. Entladung erfolgen können.
Vor dem Objekt befindet sich auf öffentl. Grund eine Ladezone!

Die barrierefreien Büroräumlichkeiten (gesamt ca.620m²) liegen sowohl im EG als auch im 1.OG und 2.OG der Liegenschaft mit Lift und Stiegenhaus.
Die Lagerräume bzw. Produnktionsräume (ca.640m²) befinden sich im Untergeschoss, welche mit Personen- und einem Lasten-Aufzug erreichbar sind.

Die Raumaufteilung wird nach Wunsch vom Eigentümer hergestellt und frisch ausgemalt, die Fassade ebenfalls neu verputzt - derzeitiger Stand:
EG:
+Empfang, Büro, Sanitärräume, Teeküche und Aufenthaltsraum ca.111m²
+Büro bzw. Lager od. Garagen 138m² ca.60m² und Vorplatz am Grundstück - für ca. 10 Autos

1.OG:
+mehrere Büroräume, Besprechungsraum, Sanitärräume ca. 185m²
+Büro bzw.Terrassenwohnung 2,5 Zimmer, 75m² Wfl.+44m² Terrasse gartenseitig in Ruhelage

2.OG:
+mehrere Büroräume, Küche, Sanitärräume ca. 185m² und eine Terrasse 88m², gartenseitig in Ruhelage

Untergeschoss:
Trockene Lagerräume mit Lastenaufzug und Personenaufzug und Stiegenhaus:
als Lager, Produktion und teilw. mit Kühlräumen ausgestattet - gesamt ca. 500m²

A1-Glasfaserpower wird bereitgestellt!
Jede Etage wird mittels Gasetagenheizung getrent beheizt!
Es gibt eine Rohrpostanlage, die 3 Ebenen (inkl. UG) verbindet.
Zwei elektronische Zeiterfassungssysteme für Büro- bzw. Werkstattmitarbeiter stehen zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung!
Langfristige Vermietung gewünscht!
Gartennutzung optional auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 10000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1490 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2298
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 13788

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RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
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Cottage-Ordination/Firmenstandort mit großen Lagerräumlichkeiten und  3-Terrassenwohnungen
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