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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2954708
  • Seit: 06.03.2017
  • Objekt ID: 1642/5249
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.519,6

Betriebskosten:

€ 507,6

Hauptmietzins:

€ 2.510

Umsatzsteuer:

€ 586,6

TOP-Adresse für Ihre Firma
LAGE:
erstklassige Innenstadtlage nächst Hofburg und Museumsquartier

BESCHREIBUNG:
Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Zinshauses (Altbau) nächst dem Museumsquartier und dem Kunsthistorischen Museum. Das Objekt ist in SEHR gutem Zustand und hat folgende Merkmale:
+ heller freundlicher Vorraum
+ drei getrennt begehbare Büroräume mit Glaswänden
+ zwei weitere getrennt begehbare Büroräume (hofseitig)
+ Teeküche
+ Serverraum
+ zwei Toiletten
Weiters: Kühlung, Parkettboden, Kabelkanäle, Bodenauslässe, Außenjalousien...
Das derzeitige Heizungs-/Kühlungsakonto beträgt ca. € 366,-- pro Monat.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale (Restaurants...) befinden sich in unmittelbarer Nähe (Mariahilfer Straße, Naschmarkt etc.)
Öffentliche Garagen: Museumsquartier, Schillerplatz
Öffentliche Verkehrsmittel: U2 und U3 Museumsquartier, U1, U4 Karlsplatz; Buslinie 57A, Straßenbahnlinien, 1, 2, 71, D

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kaution, Provision: 3 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 / 535 50 35.












Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2510 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 423 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 586,6
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3519,6
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick
Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick
Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick
Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick
Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick
Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick
Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick
Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick
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Dachgeschoß, Stilaltbau, Fernblick

hat2954708
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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