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Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien, Meidling

Tel.

+43 / 664 / 5495533
Angaben ohne Gewähr

Dachterrassenbüros Wienerbergstraße, ERSTBEZUG!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2814891
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 3445/415
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

ERSTBEZUG BÜROFLÄCHEN MIT EIGENER TERRASSE!

In Wiens größtem Office Park am Wienerberg, entsteht im Frühjahr/Sommer 2017 ein weitereres mordernes Bürohaus mit vielen Highlights für zukünfige Mieter!

GEBÄUDE:
-ca. 14.600 m² Bruttogeschoßfläche und
-ca. 12.500 m² Mietfläche
-Erdgeschoß für Geschäfte, Büro- oder Servicefläche mit rund 2.000 m²
-5 Obergeschoße für Büros in variablen Größen, geeignet für alle Bürotypologien (Gruppen-, Großraum- oder Einzelbüros) mit jeweils rund 2.000 m² Geschoßfläche
-2 Untergeschoße für 128 PKW-Stellplätze und Lagerflächen

MIETPREIS/MONAT netto:
Mietpreis: € 14,50/m²/Monat netto bis € 15,20/m²/Monat netto bis
Betriebskosten: € 3,95/m² inkl. Heizung und Kühlung

FREIE FLÄCHEN:
EG gesamt: 1.861 m²
teilbar in: 400 m²/460 m²/460 m²
1. OG gesamt: 2.123 m², teilbar in: 200 m²/265 m²/472 m²/583 m²/599 m²
2. OG gesamt: 2.296 m², teilbar in: 265 m²/536 m²/606 m²/623 m²
3. OG gesamt: 2.296 m², teilbar in: 260 m²/536 m²/606 m²/623 m²
4. OG gesamt: 2.210 m², teilbar in: 244 m²/493 m²/606 m²/622 m²
5. OG gesamt: 1.702 m² + TERRASSENFLÄCHE gesamt: 210 m²
teilbar in: 340 m² + Terrasse ca. 93 m²/350 m² + Terrasse ca. 93 m²/511 m² + Terrasse ca. 23 m²/517 m² + Terrasse ca. 12 m²


Baubeginn: Jänner 2016
Fertigstellung: Juni 2017

AUSSTATTUNG
-hochwertige Fassaden mit außen liegendem Sonnenschutz
-attraktive Eingangsbereiche
-Doppelböden, abgehängte Decken
-Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
-mechanische Be- und Entlüftung
-2--facher Luftwechsel in Büroräumen
-6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
-größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
-Raucherbalkone
-Fahrradabstellplätze
-DACHTERRASSE: Besonderes Highlight im Gebäude K der neuen Bauphase 6 ist eine Dachterrasse (72 m²) mit herrlichem Ausblick und zwei Raucherbalkone mit je 33 m² die allen Mietern zur Verfügung steht.
-Hauseigene Garage sowie PKW-Stellplätze im Freien und im Parkdeck

BEZUG:
Baubeginn: Jänner 2016
Fertigstellung: Juni 2017

RECHTLICHES/KOSTEN:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt
Heizwärmebedarf: wird nachgereicht kWh/m²a

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10
office@oberhollenzer-immobilien.at
www.oberhollenzer-immobilien.at



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