Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien, Landstraße

Adresse

Kardinal-Nagl-Platz

Tel.

+43 / 1/9346654
Angaben ohne Gewähr

Dein eigenes Cafe-Restaurant! Perfekte Lage direkt am Kardinal Nagl Platz!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3432109
  • Seit: 04.07.2018
  • Objekt ID: 3479/323
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

82,76 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,23

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 8.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.043,85

Betriebskosten:

€ 243,85

Hauptmietzins:

€ 1.500

Umsatzsteuer:

€ 340,64

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Traditionelles Alt Wiener Gasthaus in Top Lage!

Schöner Schanigarten! Gemütliche, gediegene Einrichtung, Frequenzlage - direkt am Kardinal Nagl Platz wegen gesundheitlichen Gründen abzugeben!

ABLÖSE:

es gibt zwei Optionen:

1) Übernahme des Biervertrages der Brau Union um ca. 32.000€ plus Ablöse: 60.000€ exclusiv USt. Die 32.000€ kann man von der Brau Union zurückfordern, wenn man den Vertrag mit der Brauerei übernimmt. Somit kostet Ihnen das Restaurant ca.72.000€ inklusive USt.

2) 120.000€ lastenfrei (keine Bindung an Brauerei)

Weitere Einmalkosten:

Vergebührung: EUR 735,79
Kaution: EUR 8.000,-
Vertragsabwicklung: EUR 480,-

ANFRAGEN:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Weiteres weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen der Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 203,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 340,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2043,85
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 82.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Dein eigenes Cafe-Restaurant! Perfekte Lage direkt am Kardinal Nagl Platz!
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