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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

DIREKT BEI DER U3 - GESCHÄFTSLOKAL/ SCHAURAUM - NEUBAU 2017 - IM ZENTRUM VON SIMMERING

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044764
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 29459
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

2017

HWB Wert:

12,24 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,72

Kaution:

€ 20.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.942,5

Betriebskosten:

€ 442,5

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 588,5

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug in einer der frequentiertesten Lagen von Simmering. Das ca. 177m² große Geschäftslokal sollte bis spätestens Ende 2017 fertiggestellt sein und wird in belagsfertigen Zustand übergeben, wobei der zukünftige Betreiber noch die Möglichkeit hat seine Ideen in die Raumgestaltung zu integrieren.
Ideal wäre dieses Erdgeschosslokal für große Filialisten, die sich bereits in ihrer Branche etabliert haben und nun ihren Simmeringer Standort ausbauen oder als weiteren Schritt in ihrer Expansion wahrnehmen möchten, geeignet. 
Nutzen Sie diese äußerst seltene Gelegenheit und mieten Sie eine Geschäftsfläche direkt bei der U-Bahn an! 
 
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 2.500,00
Betriebskosten EUR 442,50
Umsatzsteuer 20% USt. EUR 588,50
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.531,00
 
Nebenkosten:
Kaution: EUR 20.000,00 (kann auch mittels Bankgarantie hinterlegt werden)
Provision: EUR 10.593,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt: 
 
Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie überzeugen!
Gastronomie sowie Gewerbe mit Nachtbetrieb ausgeschlossen!  
 
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
 
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

DIREKT BEI DER U3 - GESCHÄFTSLOKAL/ SCHAURAUM - NEUBAU 2017 - IM ZENTRUM VON SIMMERING
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