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Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien, Brigittenau
Angaben ohne Gewähr

DRESNER STRASSE - TOP BÜROFLÄCHEN, UMBAU IN ABSTIMMUNG MIT DEN ZUKÜNFITGEN MIETER!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2835754
  • Seit: 24.09.2016
  • Objekt ID: 3445/649
Angebot

Kontakt Infos

Oberhollenzer Immobilien
Gewerblich
: +43 / 664 / 5495533
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

42,67 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.753

Hauptmietzins:

€ 3.753

Büroflächen in Spitzenlage auf der Dresdner Straße!
Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange" mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das moderne Bürohaus zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.

FREIE FLÄCHEN:
5. OG: Bauteil A zu 535 m² EUR 13,50/m²/Monat netto
7. OG Büro Bauteil A (DG) 272 m² zu EUR 13,80/m²/Monat netto (zusatzlich verfügt diese Fläche über eine TERRASSE MIT FERNBLICK, die direkt von den Büros aus begehbar ist)
3. OG Büro Bauteil B (teilbar in 300 m² und 438 m²) 738 m² zu EUR 13,50/m²/Monat netto

BETRIEBKOSTEN:
EUR 3/m²/Monat netto

AUSSTATTUNG:
-Bauteilkühlung
-Luftwechsel 1,5-fach/Std.
-3,03 m Raumhöhe
-große Aufzüge
-Doppelboden
-Gipskartonständerwände
-flexibel gestaltbare Flächen
-außen oder innen liegender Sonnenschutz

RECHTLICHES:
Vertrag: Hauptmietvertrag
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10
office@oberhollenzer-immobilien.at
www.oberhollenzer-immobilien.at

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der
Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung
gestellt werden und sind ohne Gewähr.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3753
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3753
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.67 kWh/(m²a)

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hat2835754
Oberhollenzer Immobilien
1200 Wien, Brigittenau
Ansprechpartner:
Oberhollenzer Dagmar
office@oberhollenzer-immobilien.at
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