Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Geschäfts- od. Bürolokal mit Lager!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3343886
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2809
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1918

Kaution:

€ 5.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.553,86

Betriebskosten:

€ 268,86

Hauptmietzins:

€ 1.285

Umsatzsteuer:

€ 310,77

Provision:

5.592,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Büro od. Geschäft mit Lager/Werkstatt in frequentierter Lage!



Dieses helle und sonnige Mietobjekt hat eine Gesamtfläche von ca. 170m², befindet sich direkt auf der Breitenfurter Straße, in Nähe der Brunner Straße und besteht aus 4 Geschäfts- oder Büroräumen, 2 gr. Lager- oder Werkstatträumen, Sanitärbereich und Nebenräumen.



Ausstattung: Gewerbefläche mit Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenstern, Sanitärbereich mit WC und Dusche,.



Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge (Straßenzugang sowie Stiegenhauszugang) sowie über eine hofseitige Einfahrt für Ladetätigkeit. Sehr gute und frequentierte Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 58A, 60A, 62A und 66A in Gehweite,. 



Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.

Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.864,63

(Nettomiete € 1.285,- + Bk € 268,86 + 20% USt. € 310,77)

Kaution € 5.600,-

Vermittlungshonorar 3MM (€ 4.660,- zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 







 





 





 





 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Geschäfts- od. Bürolokal mit Lager!
Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Geschäfts- od. Bürolokal mit Lager!
Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Geschäfts- od. Bürolokal mit Lager!
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