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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Effektive Gewerbefläche - PKW Stellplatz

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3024869
  • Seit: 04.07.2017
  • ObjektID: 250501
Angebot

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 664 7878079
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1900

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.724,79

Betriebskosten:

€ 381,19

Hauptmietzins:

€ 2.722,8

Umsatzsteuer:

€ 620,8

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die besondere Gelegenheit im Herzen des Fünften Bezirkes !
Ein im Erdgeschoss eines Wiener Gründerzeithauses gelegenes, 227 m2 großes Geschäftslokal.
Das Objekt eignet sich sowohl als (Gruppen-) Ordination, Schulungszentrum, Büro, Verwaltungszentrale, als auch für sonstige gewerbliche Nutzungen etc., und kann vom Eigentümer nach entsprechender Vereinbarung adaptiert werden. Derzeit befindet sich das Geschäftslokal in Edelrohbau.
Weiters steht im selben Haus noch eine wunderschöne Altbauwohnung im Ausmaß von 125 m2 zur Verfügung und eine Möglichkeit ein PKW Stellplatz im Hof anzumieten.
 Einzig die Nutzung für Gastronomie ist ausgeschlossen!  
Lage/Infrastruktur:
Das Haus befindet sich wenige Gehminuten von der U-Bahnstation der U4 Pilgramgasse entfernt, zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Linien 12A, 14A und 59A.
 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes inklusive Apotheke, Lokale, Banken etc. befinden sich auf der Reinprechtsdorferstraße, die ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist. 
Konditionen:
Netto-Miete mtl.:              €   12,00 / m2 
Betriebs-Kosten mtl.:       ; €      1,68 / m2           
PKW Stellplatz mtl.:         €    65,00 / m2
Kaution:    3 BMM
Provision:  3 BMM zzgl. 20% USt. 
 
Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Frau Boja Zens unter der Telefonnummer  +43 664 78 78 079  gerne zur Verfügung! 
 
Bei Anfragen bitte Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail angeben.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Effektive Gewerbefläche - PKW Stellplatz
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Effektive Gewerbefläche - PKW Stellplatz

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1050 Wien
Ansprechpartner:
ZENS Boja
b.zens@vpre.at
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