Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing
Angaben ohne Gewähr

EHEMALIGE BANK! BESTLAGE IN OBER SANKT VEIT

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3209734
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1609/29414
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43/1/9971000, +43 676 52 13 278
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

199,6 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,95

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.496,8

Betriebskosten:

€ 496,8

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 582,8

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage in Ober St. Veit, geeignet für Bank, Labor, Ordination, kleinen Verbrauchermarkt, Büro,etc.
Unbefristete Hauptmiete!

Zur Vermietung gelangt ein großflächiges Geschäftslokal im 13. Bezirk, Stadtteil Ober St. Veit. Das Objekt befindet sich im Zentrum einer gutbürgerlichen Wohngegend mit hoher Kaufkraft der Anwohner. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, die örtliche Volksschule, Ärzte und Gastronomie, sowie die gut besuchte Dorfkirche, sorgen für ausgezeichnete Frequenz. Das Lokal wurde über viele Jahre als Bank betrieben, wodurch der Standort gut eingeführt ist.

Direkt an einer Hauptstraße im Erdgeschoss und Kellergeschoss gelegen, erstreckt sich das Objekt über eine Fläche von insgesamt ca. 256m² auf zwei Ebenen.

Über zwei automatische Türen gelangt man in den großzügigen Verkaufsraum mit 116m². Über drei Stufen gelangt man in den hinteren Teil des Lokales, wo nochmals 45 m² zur Verfügung stehen. Dieser Bereich könnte als weiterer Verkaufsraum, oder als Büro mit schönem Blick in den ruhigen Garten genutzt werden.Statt der Treppe könnte man auch eine Rampe einbauen.

Im Kellergeschoß befinden sich mehrere großzügige Stauräume, ein Tresorraum, die Personal Toiletten, Umkleideraum und eine großzügige Küche, sowie die Haustechnik.
Vor dem Lokal befindet sich bereits eine etwa 6m lange Ladezone von 5-12h.











Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 414 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 582,8
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3496,8

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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RE/MAX First in Wien-Hietzing
1130 Wien, Hietzing
Ansprechpartner:
Mattes-Grinaphidis Irene
i.mattes-grinaphidis@remax-first.at
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