Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 664 88 29 7000
Angaben ohne Gewähr

Eine Vielzahl an Möglichkeiten

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3454780
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 2565
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 741,67

Betriebskosten:

€ 124,5

Hauptmietzins:

€ 617,17

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine Vielzahl an Möglichkeiten

Ein Gassenlokal ist immer eine angenehme Liegenschaft – der Zu- und Abtransport von Gegenständen ist einfach – Werbung wird gesehen und die Kunden treten gerne ein. Hier finden Sie ein ideales Geschäft mit fast 100 m² zu einem vernünftigen Preis. Parkplätze sind generell und immer vor dem Haus bzw. entlang der Strasse vorhanden. Das Geschäft ist durch seine gute Raumaufteilung recht wandelbar und daher für ein breites Feld an Geschäftsideen interessant.

 

Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt in:

- großer Hauptraum mit Eingangsbereich

- ein Back-Office Büro

- Teeküche (neu)

- Lagerraum / Heizraum

- Badezimmer mit Dusche

- 2 getrennte WCs

 

Goodies:

Sehr helles Gassenlokal

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Hervorragende Raumaufteilung

 

Eckdaten:

- 1230 Wien, Autofabrikstraße 12

- ca. 91,38 m² Wohnfläche

- Heizung: Gas-Etagenheizung

- Mietdauer: 37 Monate - Verhandlungsbasis

- verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung

 

Kosten:

- Miete netto: Euro 617,17

- Betriebskosten: Euro 124,50

- monatliche Gesamtmiete: Euro 890,00 (zzgl. 20% MwSt.)

- Kaution: Euro 3.000,00

- Provision: Euro 2..670,00 inkl. MwSt.

- Vergebührung d. Mietvertrages: vertragsabhängig

 

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zur Bushaltestelle 60A in der Carlbergergasse & 61A in der Brunner Straße

- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite

- 10 Minuten bzw. 700 Meter Richtung Breitenfuter Straße
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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