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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 350, +43 664 885 90 401
Angaben ohne Gewähr

Einmaliges Eckgeschäftslokal nächst Stephansplatz und Tuchlauben

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3122952
  • Seit: 14.11.2017
  • Objekt-ID: 315/11081
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Kaution:

€ 141.484,14

monatl. Miete/Pacht:

€ 28.713,73

Betriebskosten:

€ 180,69

Hauptmietzins:

€ 23.400

Heizkosten:

€ 347,42

Umsatzsteuer:

€ 4.785,62

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHE UND KONDITIONEN

Geschoß Fläche ca.

EG 234,00 m²

Gesamt 234,00 m²

Hauptmietzins: EUR 23.400,00

Betriebskosten: EUR 528,11

Indexierung: 100% gemäß VPI

Ablöse: keine

Mietdauer: befristet auf 10 Jahre

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

AUSSTATTUNG
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand.

HWB: 209 kWh/m²a

VERFÜGBARKEIT
11/2017

BESCHREIBUNG
Das Geschäftslokal befindet sich in prominenter Ecklage unweit von Tuchlauben und Stephansplatz und besticht durch die ausgezeichnete Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe findet man die Einzelhändler COS, Villeroy & Boch, Adidas, Northland, Sportalm und dŽAmbrosio.

Hervorzuheben ist, dass sich die gesamte Geschäftsfläche im Ausmaß von 234 m² im Erdgeschoß befindet. Optional können weitere Geschäftsflächen in der Größe von 99 m² sowie 32 m² im selben Haus angemietet werden.

LAGE
Das Generalsanierte Haus befindet sich in bester Lage im Herzen der Innenstadt. Das neue „Goldene Quartier“ und die Einkaufsstraßen Kohlmarkt und Graben können in einer Minute erreicht werden. Die Infrastruktur kann somit als hervorragend bezeichnet werden.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
U1, U3 – Station Stephansplatz
1A, 2A, 3A – Station Brandstätte

Einmaliges Eckgeschäftslokal nächst Stephansplatz und Tuchlauben
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