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Anbieter Profil

company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Einzigartiger Standort

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3080485
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt-ID: 307/07388
Angebot

Kontakt Infos

Generali Real Estate S.p.A.
Gewerblich
: 01 535 01 01 76250
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift

Baujahr:

1995

HWB Wert:

27,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 37.528,17

monatl. Miete/Pacht:

€ 12.509,39

Betriebskosten:

€ 2.944,5

Hauptmietzins:

€ 7.479,99

Umsatzsteuer:

€ 2.084,9

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Gegenüber dem Schwedenplatz mit einzigartigem Ausblick über die Stadt liegt dieses Bürogebäude. Es punktet mit allen Vorteilen der pulsierenden Innenstadtlage. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung.
Der Donaukanal lädt besonders im Sommer zur After-Work-Entspannung ein.

Helle und moderne Büroräume sorgen für angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel aufteilen, die schallschutzgedämmten Fenster lassen sich bei Bedarf öffnen und bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung macht den Arbeitsalltag angenehm.

Über ein Bussystem wird folgende Ausstattung gesteuert: Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Sonnenschutz.
Für das optimale Raumklima sorgen das Lüftungssystem, ein neuer, textiler Bodenbelag, lösungsfreie Farben in allen Bürogeschossen und geschmackvolle Ausstattung der Büroräume.

Im Haus stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Weiters wird in Kürze ein Restaurant im Erdgeschoss eröffnet.
Es bestehen insgesamt 9 Lifte für Personen- und Lastentransport.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Sicherheitsanlage mit Vereinzelungssystem
Eine SAT-Anlage und Kabel-TV (UPC) steht zur Verfügung und eine Leerverrohrung für digitales ISD-Kommunikationssystem befinden sich ebenfalls in allen Etagen.

Die Visualisierungen zeigen eine beispielhafte Möblierung, Vermietung ohne Einrichtung.
Die Kosten von Heizung, Lüftung und Kühlung sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
Weitere Flächen sind im Haus zur Anmietung frei.
Gerne stehen wir für Details zur Verfügung!

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 27,74 kWh/m²a

Einzigartiger Standort
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hat3080485
Generali Real Estate S.p.A.
1020 Wien
Ansprechpartner:
LUKELE Franz
franz.lukele@gre.generali.com
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