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Anbieter Profil

company: APROM Immobilientreuhand GmbHID: 75068
APROM Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Elegantes Büro in repäsentativem Palais

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3022436
  • Seit: 30.06.2017
  • ObjektID: 157
Angebot

Kontakt Infos

APROM Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 664 4569377
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Baujahr:

1889

HWB Wert:

142,42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,5

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 14.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.113

Betriebskosten:

€ 321,5

Hauptmietzins:

€ 1.749

Umsatzsteuer:

€ 418,35

Provision:

7.606,80 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem historischen Palais aus dem Jahr 1889 mitten im Botschaftsviertel, nur wenige Minuten vom Belvedere entfernt, werden ab sofort ca. 180 m² vermietet.
Drei große multifunktionale Räume, die ideal als Büro und Repräsentationsräumlichkeiten genutzt werden können und durch ihre stilvolle Verbindung von Moderne und Eleganz bestechen.
Vom zentralen Vorzimmer kommen Sie einerseits zur modernen funktionalen Küche mit Sitzgelegenheit, sowie zu einem ruhigen Zimmer mit Loggia und Nebenräumen, die perfekt versteckt sich in die Räume einfügen.
Ebenfalls vom zentralen Vorzimmer, das durch sein elegantes Entree besticht und in weiterer Folge als Rezeption verwendbar ist, betreten Sie den repräsentativen Salon, der ausreichend Platz für Repräsentationszwecke oder mehrere Arbeitsplätze bietet und ebenso als Wartebereich geeignet ist. Anschließend betreten Sie einen weiteren großzügigen Raum, der vielseitig verwendbar ist, und mit einem strassenseitigen Balkon das Gesamtbild abschließt. Die Räume sind sehr stilvoll ausgestaltet mit wunderschönen Parkettböde n und beeindrucken durch kassettenartige Deckendekors (Original) .
Ausreichend Stauraum findet sich in den geschickt genutzten Nischen, die u.a. als Abstellräume ausgebaut wurden ebenso wie in den versteckten Einbaukästen. 
Die Wohnung ist komplett saniert und mit hochwertigen Parketten sowie modernem Design in Kombination mit Markengeräten in der Küche ausgestattet.
Heizung und Warmwasser wird via Fernwärme bezogen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Managementfee in der Höhe von EUR 180 für die Übergabe und Rücknahme des Objektes inkl. Nebenleistungen.
Tiefgaragenstellplätze können optional dazu gemietet werden.

Elegantes Büro in repäsentativem Palais
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Elegantes Büro in repäsentativem Palais

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APROM Immobilientreuhand GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Heiss Sabine
makler@aprom.at
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