Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erfolgreich eingeführte Espressobar sucht Nachfolger!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3496042
  • Seit: 02.08.2018
  • Objekt ID: 3141/939
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
Gewerblich
: +43 / 1/8909330, +43 (0) 664 332 08 00
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

68,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 890

monatl. Miete/Pacht:

€ 882,45

Betriebskosten:

€ 248,35

Hauptmietzins:

€ 528,42

Umsatzsteuer:

€ 147,08

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Das zur Übernahme anstehende Lokal wurde letztes Jahr komplett neu renoviert (Böden, Elektrik, WC-Anlagen, Innenausstattung etc.), mit viel Liebe ausgestaltet und als Espressobar eröffnet, die neben dem traditionellen Wiener Frühstück, Crêpes in süßer und pikanter Variante, sowie Juices, Smoothies und kleine Spezialitäten anbietet. In kurzer Zeit konnte bereits erfolgreich ein treuer Kundenstock aufgebaut werden (z.B. befindet sich die Modeschule Herbstrasse in unmittelbarer Nähe), der das Weiterführen des Geschäftes problemlos ermöglichen kann.

Das Geschäftslokal besteht aus einem Barbereich mit großer Theke und Stehtisch und einem weiteren gemütlichen Gastraum mit insgesamt 28 Sitzplätzen. Es gibt eine kleine Küche, getrennte WC´s und Lagerräume im Untergeschoss. Das Lokal ist voll ausgestattet inkl. aller relevanter Geräte wie Kaffeemaschine, Crêpeplatten, Geschirrspüler, Eiswürfler, Getränkekühlschrank, Bierzapfanlage etc. sowie der kompletten Einrichtung mit Tischen, Sesseln und Theke.

Eine Betriebsanlagengenehmigung für den bestehenden Betrieb ist vorhanden. Somit können Sie das erfolgreich eingeführte Konzept sofort weiterbetrieben. Für die Übernahme der kompletten Ausstattung und die getätigten Investitionen ist eine Ablöse auf Verhandlungsbasis mit den Abgebern zu bezahlen.

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 528,42 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 206,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 147,07
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 882,45
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C





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Erfolgreich eingeführte Espressobar sucht Nachfolger!
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E-Mail Anfrage

Erfolgreich eingeführte Espressobar sucht Nachfolger!

hat3496042
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
1160 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Zeilinger Manfred
m.zeilinger@remax-emotion.at
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