ERSTBEZUG: Büro mit Altbauflair

Zur Vermietung gelangen Altbauräumlichkeiten in zentraler Innenstadtlage (Nähe Landstraßer Hauptstraße)

Räumlichkeiten mit Altbauflair
Das Mietobjekt liegt im 2. Stock (KEIN LIFT!) und verfügt über circa 170 m² Nutzfläche.

Das Büro teilt sich in fünf Zimmer auf, wobei eines mit einer Küche ausgestattet ist. Es gibt zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und Dusche, das Andere mit Dusche und Toilette - sowie weitere zwei separate Toiletten.

Direkt vom großen Entree gelangt man in drei Räume die straßenseitig und zwei Räume die hofseitig ausgerichtet sind.

Die Räumlichkeiten eignen sich durch die optimale Raumaufteilung für gewerbliche Zwecke als auch für private Nutzung.

Tolle Innenstadt-Lage
Das Mietobjekt liegt am Eck der Beatrixgasse / Ungargasse und damit in zentraler Innenstadt-Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt).

Auch die Nähe zum Stadtpark, zum Justizzentrum und zum Krankenhaus St. Elisabeth machen das Objekt interessant. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie O; auch die Autobuslinien 74A und L sind zu Fuß erreichbar.

Durch die Nähe zum Bahnhof Wien-Mitte (ca. 350 m Entfernung, ca. 3 Gehminuten) sind außerdem die U-Bahnlinien U3 und U4, der CAT (City-Airport-Train) und die S-Bahnlinien 1, 2, 3, 5, 6, 7, 9 und 15 bequem erreichbar.


Für Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung

Gudrun Bogner
+43 (0)660 / 880 80 11
G.Bogner@L-Quadrat.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.