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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien,Ottakring
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG Modernes Büro oder Praxisgemeinschaft mit riesiger Terrasse

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2821648
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2483/10557
Angebot

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

HWB Wert:

80,72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.195,16

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.731,89

Betriebskosten:

€ 267,89

Hauptmietzins:

€ 1.220

Umsatzsteuer:

€ 288,65

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Erstbezug nach Sanierung
Büro im absoluten Top Zustand zu Vermieten!
Sehr gut geeignet für Gemeinschaftspraxis, oder Bürogemeinschaft!
Im ersten Liftstock eines gepflegten Hauses, befindet sich ein General saniertes, sehr schönes, helles Büro,
Das Büro besticht durch seine tolle und Repräsentative Raumaufteilung.
Man betritt den Empfangsraum durch eine breite Glastür .
Die 4 Räume bieten reichlich Platz für ca. 10 Mitarbeiter, und ist daher für Callcenter, Werbefirmen, Versicherungen etc. geeignet.
Eine eingerichtete Teeküche mit Fenster , sowie 2 getrennt begehbare Toiletten , sind ebenfalls vorhanden. Die komplette Verkabelung ist neu gemacht.
Ein besonderes „high light" ist die riesige 220m² große Terrasse, welche sich hervorragend zu Kundengespräche, Firmenevents oder sonstigem eignet.
Ausstattung:
- 1 Vorzimmer
- 4 Zimmer
- 2 WC
- 1 Küche
- Große Terrasse mit ca. 220m².

Das Büro ist komplett neu verfliest.
Sanitäranlage ist neu gemacht.

Beheizt wird das Objekt teilweise mit Fußboden sowie Gasetagenheizung.

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur und hat gute Verkehrsanbindung

Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerung.

Miete netto: € 1.220,-
BK netto : € 223,24,-
Kaution: 3 MM
Provision: 3 MM + 20% Mwst


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: 0660 745 08 39 oder per E-Mail unter Stadler@era4m.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1220 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 223,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 288,65
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1731,89
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 80.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

ERSTBEZUG Modernes Büro oder Praxisgemeinschaft mit riesiger Terrasse
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ad

E-Mail Anfrage

ERSTBEZUG Modernes Büro oder Praxisgemeinschaft mit riesiger Terrasse

hat2821648
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
1160 Wien,Ottakring
Ansprechpartner:
Stadler Wolfgang
stadler@era4m.at
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