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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG Modernes Büro oder Praxisgemeinschaft mit riesiger Terrasse

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050003
  • Seit: 11.08.2017
  • Objekt ID: 2483/12658
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

80,72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.500

Betriebskosten:

€ 267,89

Hauptmietzins:

€ 1.232,11

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein 360° Besichtigung 24 Stunde online ist unter die folgende link Abrufbar: https://ogulo.de/4716/2483-11506

Erstbezug nach Sanierung
Büro im absoluten Top Zustand zu Vermieten!
Sehr gut geeignet für Gemeinschaftspraxis, oder Bürogemeinschaft!
Im ersten Liftstock eines gepflegten Hauses, befindet sich ein general saniertes, sehr schönes, helles Büro.
Das Büro besticht durch seine tolle und repräsentative Raumaufteilung.
Man betritt den Empfangsraum durch eine breite Glastür .
Die 4 Räume bieten reichlich Platz und sind daher für Callcenter, Werbefirmen, Versicherungen etc. geeignet.
Eine eingerichtete Teeküche mit Fenster, sowie 2 getrennt begehbare Toiletten, sind ebenfalls vorhanden. Die komplette Verkabelung ist neu gemacht.
Ein besonderes „high light" ist die riesige 220m² große Terrasse, welche sich hervorragend für Kundengespräche, Firmenevents oder sonstigem eignet.
Ausstattung:
- 1 Vorzimmer
- 4 Zimmer
- 2 WC
- 1 Küche
- Große Terrasse mit ca. 100m².

Das Büro ist komplett neu verfliest.
Sanitäranlage ist neu gemacht.

Beheizt wird das Objekt teilweise mit Fußboden sowie Gasetagenheizung.

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur und hat gute Verkehrsanbindung

Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerung.
Kaution: 3 MM
Provision: 3 MM + 20% Mwst

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Shalva Morris unter der Telefonnummer 0676 / 72 222 25 oder per E-Mail unter morris@era4m.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1232,11
Betriebskosten 223,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 44,65
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Gesamtbetrag 1500
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 80.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

ERSTBEZUG Modernes Büro oder Praxisgemeinschaft mit riesiger Terrasse
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