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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG nach Sanierung | lichtdurchflutetes BÜRO mit eigenem LIFT | 4 Räume | Blick auf die KARLSKIRCHE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3453256
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32080
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

118,06 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,54

monatl. Miete/Pacht:

€ 14

Hauptmietzins:

€ 14

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In schönster Wiener Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße wird dieses ca. 168,17m² große Büro in unbefristeter Miete angeboten. 

Das Büro ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im 4. Liftstock eines herrschaftlichen Stilaltbauhaus, mit direkten Blick auf die KARLSKIRCHE und die technische Universität.

 

Ein eigener Lift, hochwertiger Parkettboden, schöne Türen und Fenster im inneren Bereich, zwei getrennte Bäder, eine moderne und verglaste Küche ausgestattet mit allen Geräten sowie eine durchaus gut durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.  

 

Raumaufteilung: 

- Eingangsbereich mit eigenem Lift

- Gäste-WC

- großes offenes Büro inkl. moderner verglaster Einbauküche mit ca. 45m²

- großes offenes Büro mit ca. 25m²

- länglicher Gang mit Zugang zum Abstellraum 

- kleines Büro  mit ca. 17m²

- großes Büro mit ca. 25m²

- Badezimmer mit Dusche

- Badezimmer mit Wanne, WC und Zugang zu einem weiteren... 

- 2 Abstellräume 

 

Die Fläche wurde seitens des Eigentümers neu saniert und soeben fertig gestellt. 

 

Mietpreis:  

Hauptmietzins EUR 2.354,38

Betriebskosten EUR 270,90

Sonstige EUR 0,72

Ust. 20% EUR 526,06

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.151,06

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 9.500,00

Provision: EUR 9.453,60 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)  

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.134,38

 

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir. 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!  

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

ERSTBEZUG nach Sanierung | lichtdurchflutetes BÜRO mit eigenem LIFT | 4 Räume | Blick auf die KARLSKIRCHE
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ERSTBEZUG nach Sanierung | lichtdurchflutetes BÜRO mit eigenem LIFT | 4 Räume | Blick auf die KARLSKIRCHE

hat3453256
RIWOG Real Estate Management GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Dreisiebner Martin
martin.dreisiebner@riwog.at
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