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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Schwarzhorngasse

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 664 88 29 7000
Angaben ohne Gewähr

es war einmal ein Nagelstudio...

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3321902
  • Seit: 24.04.2018
  • ObjektID: 2531
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

145 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 711,8

Betriebskosten:

€ 91,8

Hauptmietzins:

€ 620

Umsatzsteuer:

€ 142,36

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ein Nagelstudio oder doch...

Es handelt sich hierbei um ein nett gelegenes Geschäftlokal mit etwa 38m² Innenfläche zuzüglich eines privaten Innenhofes mit etwa 15m². Das Geschäft ist einlandend und verfügt noch über einige Einrichtungsgegenstände des Vormieters (Nagelstudio) die auch so übernommen werden können. Aussenbeleuchtung, Werbeflächen usw. sind schon jetzt vorhanden. Meines Erachtens lässt sich das Lokal wieder sehr schnell und unkompliziert als Beauty-/Nagelstudio eröffnen. Der Eigentümer ist aber auch für andere Geschäftsideen offen.

Sagen Sie einfach Bescheid und wir planen mit Ihnen zusammen Ihre Zukunft am Bacherplatz...

Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt in:

- Verkaufs/Warteraum mit Panorama-Auslagen

- Lagerraum mit Nasszelle

- großes Back-Office für Behandlungen usw.

- dahinter ein großer, privater Innenhof

- WC

Goodies:

Große Auslagen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

als Nagelstudio schnell geschäftsbereit

 

Eckdaten:

- 1050 Wien, Schwarzhorngasse 2

- ca. 38m² Geschäftsfläche

- Heizung: Gas-Etagenheizung

- Mietdauer: 37 Mobnate befristet - Verhandlungsbasis

- verfügbar: ab sofort

Kosten:

- Miete netto: Euro 620,00

- Betriebskosten: Euro 91,80

- 20% MwSt: Euro 142,36

- monatliche Gesamtmiete: Euro 854,16

- Kaution: Euro 2.500,00

- Provision: Euro 2.532,48 inkl. MwSt.

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zur Bushaltestelle Arbeitergasse (59A sowie 14A) sowie den U-Bahn Stationen Pilgramgasse und Margaratengürtel (U4).

Wir freuen uns auf ein Treffen mit Ihnen und auf eine Besichtigung der Geschäftsräume...

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 145,00

 HWB Klasse: D

Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen ersuchen wir um Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Mobilnummer.

es war einmal ein Nagelstudio...
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