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Anbieter Profil

company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

EURO PLAZA

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2839441
  • Seit: 28.09.2016
  • Objekt-ID: 315/10160
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 348, +43 664 854 91 93
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

37,97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 28.549,66

Hauptmietzins:

€ 28.549,66

FLÄCHEN

Gebäude A-5.OG: 917,50 m²
Gebäude A-5.OG: 79,34 m²
Gebäude B-3.OG: 403,70 m²
Gebäude C-3.OG: 530,51 m²
Gebäude D-2.OG: 359,00 m²
Gebäude E-2.OG: 500,00 m²
Gebäude F-3.OG: 705,00 m²
Gebäude G- EG: 365,00 m²
Gebäude G-2.OG: 471,35 m²
Gebäude G-3.OG: 666,52 m²
Gebäude G-5.OG: 667,81 m²
Gebäude G-5. OG: 1.560,00 m²
Gebäude G-5. OG: 464,96 m²
Gebäude G-5. OG: 1.034,64 m²
Gebäude G-7. OG: 1.159,85 m²
Gebäude G-8. OG: 1.620,75 m²
Gebäude K-EG: 1.316,97 m²
Gebäude K-1. OG: 1.656,24 m²
Gebäude K- 2. OG: 2.296,00 m²
Gebäude K-3. OG: 2.269,00 m²
Gebäude K-4. OG: 1.772,21 m²
Gebäude K-5. OG: 1.719,60 m²

KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 7,00-14,90/m²/Monat
Netto-BK: EUR 3,80-4,10/m²/Monat

LAGE
Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

FACTS
- 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
- Plaza Culinarium mit Gastgarten
- Bäckerei „Der Mann“
- 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
- Catering Service
- 1.500 m² Eventlobby
- Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
- BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
- Nestlé Shop
- Druckerei / Copy Shop
- Apotheke
- Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
- Office Park Management vor Ort
- Facility Service 24/7
- Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
- Postservice
- Komplette IT-Lösungen für Sprach- und Datenkommunikation
- Front Desk Service
- Wachdienst

BESCHREIBUNG
Im modernsten Office Park Wiens das EURO PLAZA wurde in mehreren Bauphasen/Bürogebäuden (A – J) errichtet.
In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze vorhanden sowie Lager- und Archivflächen. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar.

Besonders hervorzuheben ist, dass die jedes Objekt mit ÖGNI Zertifizierung in Gold oder Silber ausgezeichnet ist. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, Maximum an Sicherheit, Sichere Stellplätze für Radfahrer, Flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten.

AUSSTATTUNG
- außenliegender Sonnenschutz
- zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Doppelboden, abgehängte Decke
- computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- IT- und Telekommunikationsanbindungen
- größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
- Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
- Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
- Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen



VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung bzw. ohne vermieterseitige Adaptierungen sofort.
Bauphase 5: nach Ausbau mit ca. 12 Wochen Vorlauf

Euro Plaza A-HWB: 37,00
Euro Plaza E-HWB: 41,82
Euro Plaza F-HWB: 37,00
Euro Plaza G-HWB: 35,80
Euro Plaza K-HWB: 14,00









EURO PLAZA
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ad

E-Mail Anfrage

EURO PLAZA

hat2839441
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
1120 Wien
Ansprechpartner:
Scheffler Steven Bill
s.scheffler@otto.at
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